该项目按使用功能划分，共分九个区，有粮油储备区，生产加工区，中转联运区，物流作业区，报税服务区，展示交易区，综合商务区，主题生活区，企业自主区，总占地3.5平方公里。该项目分为二期完成；第一期完成项目前期工作，做好“三通一平”及市政设施的衔接工作，首先做好粮油储备区，中转联运区，展示交易区，物流作业区，综合商务区以及部分生产加工区的启动建设；第二期引进铁路支线，在巩固第三方物流主体业务和货运资讯交易配载服务的基础上，引入产品附加值，物流服务要求高的产生和流通企业入驻园区自主开发，达到园区的效益最大化。

    张家口通泰南山物流有限公司于2009年6月23日正式注册，是由张家口通泰物流集团有限公司，怀安县，宣化县共同组建成立的股份自豪物流企业。通泰南山物流有限公司入驻张家口南山现代物流园区，其基本目标是依托国家以确定的张家口这一全国物流枢纽区位，发展成以大宗物资仓库，转运，配送，加工等为主的生态型物流基地。主要从事道路货运，货运代办，仓储服务，资讯配载，包装，配送，流通加工，运输相关政策及资讯服务，运输方式及运输线路设计，汽车维修，餐饮住宿综合服务，园区开发建设以及其他物流类服务。

 

拟新建的通泰南山物流园区地处宣化县西南部宣化县于怀安县的交界处。南山物流园靠近南部生态涵养区，北距张家口市中心城区约10公里，周边具有公路，铁路，空港互通便捷交通网络。京藏，张石，宣大三条高速公路和G110S207两条干线公路环绕园区。

 

    本项目经静态和动态分析 ，在管理水准，经营收入达到设计能力的基础上，投入运营后，年平均扣税后营业收入为2.668亿美元，年平均增值税为940.487万美元，年平均税金及附加为648.614万美元，年平均利润总额为9473.334万美元，年平均所得税为2368.334万美元，净利润为7105.001万美元。总投入收益为19.38%，项目资本金净利润为82。56%，税前内部收益率为21.15%税后内部收益率为16.89%；财务指标三率指标水平均达到同行业先进水平。

 

项目选址已确定，概念规划和项目建设书已经编写完成，土地正在办理中。