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北戴河西部高端商务休闲项目
项目内容:
                                    该项目旨在打造北戴河高端商务品牌,为商业人士、高端人群提供商务洽谈、休闲娱乐的空间和交流平台。项目占地面积约13.3万平方米(200亩),总建筑面积约9.3万平方米。拟将商务会议、休闲娱乐、体育健身相结合,开发建设五星级酒店,体育休闲设施、高端商务会所及相关配套功能区。
                     包括三个部分:
             1.      五星级酒店。占地面积约70亩,建筑面积约3.3万平方米。按照国际通用标准,设计建造欧式五星级酒店,包括能够容纳1500人的大型会议厅及相关配套设施,满足举办高端会议、商务活动以及休闲度假的需求。酒店建成后,按照国际知名品牌五星级酒店的管理模式,聘请专业管理团队经营管理。
            2.      休闲配套设施。占地面积约65亩,建筑面积约3万平方米。建设内容包括:(1)多功能小型影院;含1个24座的三维动感影院、1个300座左右的原版电影放映厅、1个300座左右的立体电影院、1个100座左右的错落式包厢(2至6人)式的情侣/家庭座电影院。(2)音乐厅:主要用于小型音乐会、文艺演出和小型会议使用。(3)健身场馆:内设网球、羽毛球、司机游泳馆等体育健身设施,满足高端人士的体育健身需要。(4)配套商业设施:包括餐饮、娱乐及特色旅游纪念商品等。
            3.      高端商务会所。占地约65亩,建筑面积约3万平方米。注重高端品牌路线,打造全封闭的集总部办公、商务休闲、娱乐度假于一体的高档商务会所。可供高端人士举办小型商务酒会、洽谈独家 使用。
   该地块为区政府储存用地,用地性质为休闲疗养度假用地,在项目前期手续完备后,可立即进入土地出让程式。土地使用强度指标为:1容积率≤0.7;建筑层数≤3层;3绿地率≥40%。
                  项目地点和建设条件:
            1、符合北戴河的发展定位,北戴河位于渤海湾备案中部,总面积70.14平方公里。在河北省人民政府出台的《关于河北省环京津休闲旅游产业带发展规划的实施意见》中,已将北戴河纳入“环渤海地区首位的滨海度假带,国家级旅游度假区,国际知名的滨海度假地”范围之内。为将北戴河打造成为高端旅游产业聚集地,发展商务休闲经济提供了有利契机。“十一五“期间,北戴河已将高端旅游、总部经济、文化创意产业和高新技术产业列为重点发展产业。
           2、发展时机成熟。随着天津滨海新区、曹妃甸工业区的开发建设 和中油集团南堡10亿吨大油田的发现,为包括北戴河在内的整个环渤海经济圈的跨越发展提供了良好契机。世界500强企业—台湾富士康科技集团总投资10亿美元的生产研究基地项目已成功落伍秦皇岛,其研发总部就设在北戴河;河北省资讯投资公司投资4亿元人民币的北戴河资讯产业基地项目已正式签约。规划占地140多万平方米的秦皇岛金梦海湾项目已开工建设,量多优质、高效项目的落地,为北戴河经济发展注入了新的活力,更为北戴河高端旅游产业的蓬勃发展提供了广阔空间。
           3、项目区位条件优越。该项目选址于北戴河西部商务休闲区,是规划中发展高端休闲旅游产业的重点区域。用地依山傍水,东部为北戴河著名景区—联峰山公园,向南距北戴河浴场1.5公里,西部为北戴河的母亲河—带河环绕,距北戴河火车站约3公里。周边有国家AAAA级景区—集发生态晨业观光园和建设中的高尔夫球场、北戴河游艇俱乐部等高端旅游项目。
           4、市政配套设施完善。为积极推进该项目,我区已先期投资进行了市政基础设施配套设施。目前,项目用地西侧有城市污水主干管线于北戴河西部污水处理厂相连;配套有中厌燃气主管线,可满足项目需求;通讯线路已配套侄项目用地边界;给水、电力等配套可与项目同步实施。周边有三条高等级公路与秦皇岛市区、北戴河新区和京沈高速北戴河引线相连。

        总投资:
10000

        合作方式和合作年限:
           
拟用土地出让方式进行招商
【打印文章】  【关闭本页】  发布时间:2011-5-11
 
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